居住區(qū)污水和市轄區(qū)污水差別不大。從工藝原理上講，小區(qū)污水處理使用任何適合處理市政污水的工藝時，水質(zhì)都能達到排放標(biāo)準(zhǔn)。隨著環(huán)保意識的加強，各地環(huán)保部門加大了對污水居民區(qū)污染的治理力度，普遍要求二次污染處理，大部分達到國家“污水排放標(biāo)準(zhǔn)”中的一級標(biāo)準(zhǔn)。

在選擇污水的方案時，一定要從污水處理的特點出發(fā)，選擇適用的技術(shù)。在選擇社群中污水處理的裝備時，要考慮社群中污水處理的裝備特點。在設(shè)備的設(shè)計和選型上，要留有一定的余地，以適應(yīng)水質(zhì)水量大變化的影響；設(shè)備的維護工作量要小，操作控制要簡單，易于操作人員掌握，并且維修的技術(shù)水平要低，以適應(yīng)管理人員和操作人員及時有效的操作和維護。

小區(qū)內(nèi)的生活污水處理設(shè)備應(yīng)該采用一體化工藝，所有處理單元可以組合在一起，每個單元之間只隔一堵隔墻(或隔斷)。通過在隔墻上設(shè)置孔洞，可以實現(xiàn)相鄰單元的連接，各個單元左右或上下錯開，形成一個整體。它具有占地面積小、連接管道少、操作簡單、初投資和運行費用低等優(yōu)點。盡量埋地或半地下，將污水處理站全部或大部分埋在地下，上面種草綠化。全埋式可設(shè)置在規(guī)劃綠地內(nèi)或居住區(qū)道路上，不影響居住區(qū)景觀，不占用原建筑規(guī)劃用地。

由于所有的設(shè)備都位于地下，雖然社區(qū)的污水的處理起到了積極的作用，但也暴露出了一些問題。小區(qū)幾乎所有的生活污水處理設(shè)備都存在以下問題:填料容積負荷過高，設(shè)備總?cè)莘e小，經(jīng)不起水質(zhì)水量變化的沖擊，導(dǎo)致出水水質(zhì)不達標(biāo)；填料、斜管等設(shè)備的使用壽命一般為3 ~ 5年。如果不替換，會影響污水處理的效果。而設(shè)備是填充在地下設(shè)備中的，更換時要清空設(shè)備中的污水和污泥，所以空間狹小，環(huán)境差，維護困難；鼓風(fēng)機、消毒設(shè)備等。都是安裝在地下的設(shè)備。設(shè)備內(nèi)濕度大，通風(fēng)不好，容易造成設(shè)備腐蝕維修不方便，導(dǎo)致部分設(shè)備無法正常運行。所以小區(qū)的生活污水設(shè)備的工藝和技術(shù)還有很大的提升空間。

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